年収1,000万超は9社！不動産業界の平均年収、1位はヒューリック

2022/01/23 07:15

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平均年収が1,000万円を超える上場企業は日本でも100社程度で、その中でも多く登場する業種が不動産会社だ。平均年収が1,700万円を超える企業もあり、高年収の業種の1つと言える。上場している不動産会社の平均年収ランキングを紹介しよう。不動産業界の平均年収ランキング以下が不動産業界における上場企業の平均年収ランキン

平均年収が1,000万円を超える上場企業は日本でも100社程度で、その中でも多く登場する業種が不動産会社だ。平均年収が1,700万円を超える企業もあり、高年収の業種の1つと言える。上場している不動産会社の平均年収ランキングを紹介しよう。

不動産業界の平均年収ランキング

以下が不動産業界における上場企業の平均年収ランキングだ。平均年収が1,000万円を超える企業は9社ある。

不動産業界の平均年収ランキングトップ10
順位	企業	平均年収
1位	ヒューリック	17,081,986円
2位	日本商業開発	15,589,791円
3位	三井不動産	12,737,000円
4位	三菱地所	12,675,663円
5位	ランドビジネス	11,728,000円
6位	東急不動産ホールディングス	10,710,000円
7位	東京建物	10,193,000円
8位	平和不動産	10,126,000円
9位	野村不動産	10,116,985円
10位	ダイビル	9,837,000円

（出典：各社の最新の有価証券報告書）

首位は東京都心の不動産を扱う「ヒューリック」<3003>で1,708万1,986円となっている。ヒューリックに続くのが大阪府に本社を置く「日本商業開発」<3252>で1,558万9,791円。3位は「三井不動産」<8801>で1,273万7,000円という結果だ。

ちなみに日本企業で時価総額トップの「トヨタ自動車」<7203>の平均年収は858万3,267円で、不動産業界で平均年収が高いトップ10社はいずれもトヨタ自動車の平均年収を超えている。

ヒューリックの平均年収はどう推移している？

1位のヒューリックは、不動産業界だけではなく全業種の上場企業の中でも5本の指に入る平均年収の高さだが、今後も平均年収は上がり続けていくのだろうか。これまでの平均年収や業績の推移を基に推測してみよう。

ヒューリックの売上高と平均年収の推移
年	売上高	平均年収
2020年	3,396億4,500万円	17,081,986円
2019年	3,572億7,200万円	17,609,665円
2018年	2,875億1,300万円	16,360,666円
2017年	2,896億1,800万円	15,306,947円
2016年	2,157億8,000万円	14,184,517円

（出典：ヒューリックの最新の有価証券報告書）

2020年こそコロナ禍の影響もあり売上高と平均年収がともにダウンしたが、過去5年間を振り返ってみると売上高と平均年収がともに右肩上がりの状況にある。2016年から2019年にかけては、平均年収が342万円も上がっている。驚異的な伸びだ。

そう考えれば、コロナ禍が収束して売上高も再び増加傾向に戻れば、同社の平均年収は1,800万円、1,900万円、そして2,000万円へと到達するのもそう遠くないかもしれない。

2位以下の企業の平均年収の推移にも注目

人口減少や少子高齢化などの影響により、将来的に不動産市場が先細る可能性もあるが、いまのところヒューリックのような業界大手は順調に売上高を伸ばし、平均年収も右肩上がりの状況だ。

今後、2位の日本商業開発や3位の三井不動産も平均年収が上がり、ヒューリックを抜くような展開になるのかにも、注目したいところだ。

(2021年11月7日公開記事）

文・岡本一道（経済ジャーナリスト）
編集・dメニューマネー編集部